Stadt Göttingen

© Stadt GöttingenAn der südöstlichen Ortslage von Nikolausberg soll ein neues Wohnbaugebiet ausgewiesen werden. Östlich anschließend an die Straße Auf der Lieth sollen verdichtete Bauformen wie Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese sollen dazu beitragen, den Wohnraumbedarf in Nikolausberg zu decken. Die Entwicklung altengerechter Wohnformen sowie die Bereitstellung von Flächen für Wohninitiativen sollen hierbei mögliche Schwerpunkte bilden. Der hierfür erforderliche Bebauungsplan Göttingen Nikolausberg Nr. 22 „Auf der Lieth“ befindet sich derzeit im Aufstellungsverfahren. 

Die Stadt Göttingen beabsichtigt in dem Baugebiet Auf der Lieth Bauflächen für verschiedene Interessengruppen zur Verfügung zu stellen. Insbesondere sollen hier Angebote für altengerechte Wohnformen sowie Wohninitiativen, also mehrere Personen, die gemeinschaftlich bauen und wohnen möchten im Fokus stehen. Dies ist seit vielen Jahren ein Anliegen des Ortsrates Nikolausberg. Auch das im Jahr 2022 von der Wohnraumagentur Göttingen durchgeführte Projekt „OptiWohn-Modellquartier Nikolausberg“ hat aufgezeigt, dass es unter den Nikolausberger*innen einen hohes Interesse für diese Segmente gibt. Altengerechte Wohnformen sind dabei in unterschiedlichen Ausprägungen denkbar. Dies reicht von der barrierefreien Wohnung im Mehrfamilienhaus hin zu sogenannten Servicewohn-Einrichtungen, in denen ein weitgehend selbstbestimmtes Leben erfolgt und verschiedene Angebote (z.B. körperliche Pflege, Einkaufsservice usw.) bedarfsgerecht in Anspruch genommen werden können. Denkbar sind auch Senior*innen-Wohnheime mit umfangreicheren Service- und Pflegeangeboten oder ambulant betreute Pflegewohngemeinschaften. Welche Form des altengerechten Wohnens hier zur Umsetzung kommen soll ist noch offen. 

Neben altengerechten Wohnformen soll es auch Raum für Bebauungen in Form von Mehrfamilien- sowie Reihenhäusern geben. Ein wesentliches Ziel ist es hier, Baugemeinschaften und weitere Arten gemeinschaftlicher Wohnprojekte zu fördern. Auch durch Bauträger erstellte Objekte mit Miet- oder Eigentumswohnungen könnten hier integriert werden.

Die Stadt Göttingen hat mit dem Planungsbüro AG Stadt aus Kassel verschiedene Ideen entwickelt, wie das Baugebiet aussehen kann. In städtebaulichen Planvarianten sind die verschiedenen Gebäudearten (Bebauungstypologien) auf unterschiedlichen Baufeldern dargestellt. Diese werden von der Straße „Auf der Lieth“ erreichbar sein. Die Planvarianten unterscheiden sich im Wesentlichen durch eine unterschiedliche Anordnung der Bebauungstypologien sowie der inneren Erschließung des Plangebietes. Ebenso wird die für den Stadtbusverkehr erforderliche Wendeschleife in den verschiedenen Planvarianten berücksichtigt. 

Informationsveranstaltung für Bürger*innen

Im Rahmen einer Bürgerinformationsveranstaltung am Dienstag, 7. März 2023, von 18.00 bis 20.00 Uhr im Gemeindehaus der ev.-luth. Kirchengemeinde Klosterkirche, Augustinerstraße 17, Göttingen-Nikolausberg, wurden die städtebaulichen Planvarianten sowie der aktuelle Stand des Bebauungsplanverfahrens vorgestellt.

Die Veranstaltung erfolgte im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB). Weitere Informationen gibt es während der Auslegungsfrist vom 13. bis 27. März 2023 hier.