Stadt Göttingen

Der Zuschuss muss schriftlich beantragt werden. Mit der geplanten Baumaßnahme darf noch nicht begonnen worden sein. Im Falle des Erwerbs von bereits erstelltem Wohnraum darf der Kaufvertrag noch nicht beurkundet sein.

Die Antragssteller*in und die zum Haushalt zurechnenden Personen dürfen über kein anderes Grund- und Wohneigentum verfügen oder solches in den letzten 10 Jahren verkauft haben.

Neubau eines Eigenheimes

• Grundzuschuss für eine Familie mit 3 Kindern: 10.000,00 Euro
• Zusatzzuschuss für jedes weitere Kind bis 15 Jahre: 500,00 Euro

Erwerb einer Eigentumswohnung (Erstbezug)

• Grundzuschuss für eine Familie mit 3 Kindern: 6.000,00 Euro
• Zusatzzuschuss für jedes weitere Kind bis 15 Jahre: 400,00 Euro

Erwerb eines vorhandenen Eigenheimes

• Grundzuschuss für eine Familie mit 3 Kindern: 6.000,00 Euro
• Zusatzzuschuss für jedes weitere Kind bis 15 Jahre: 300,00 Euro

Erwerb einer vorhandenen Eigentumswohnung

• Grundzuschuss für eine Familie mit 3 Kindern: 3.000,00 Euro
• Zusatzzuschuss für jedes weitere Kind bis 15 Jahre: 200,00 Euro

Familien, Lebensgemeinschaften/-partnerschaften und Alleinerziehenden, die bereits einen Kinderbaulandbonus von der Stadt Göttingen erhalten haben, wird kein weiterer Zuschuss gewährt.

Die Auszahlung der Zuschüsse erfolgt bei Vorliegen der Zuschussvoraussetzungen bei Neubaumaßnahmen bei Baubeginn und bei Eigentumserwerb von bestehendem Wohnraum bei Fälligkeit der Kaufpreiszahlung.

Der Kinderbaulandbonus wird pro Familie nur einmal gewährt. Sofern die Antragssteller und eine zu seinem Haushalt rechnende erwachsene Person bereits bei vorherigen Grundstückskäufen einen Kinderbaulandbonus von der Stadt Göttingen erhalten haben, erfolgt keine erneute Kaufpreisreduzierung. Dies gilt auch, wenn die betreffende Person lediglich Mitglied der Haushaltsgemeinschaft, nicht aber Antragsteller*in war.

Zur Einhaltung der bestehenden Klimaschutzziele sind Gebäudestandards über die Ziele der Energieeinsparverordnung (EnEV) hinaus einzuhalten. Einzelheiten werden Grundstückskaufvertrag bzw. der Zuteilungsverhandlung festgelegt.

Auf den Preis der Grundstücke bzw. auf den Geldausgleich bei Umlegungsverfahren wird ein „Kinderbaulandbonus“ gewährt. Dabei wird folgende Preisreduzierung (Verzicht auf den entsprechenden Anteil des Kaufpreises bzw. Geldausgleichs) vorgenommen:

• bei einem Kind 10 Prozent
• bei zwei Kindern 20 Prozent
• bei drei und mehr Kindern 30 Prozent

Die Höchstförderung beträgt 30 Prozent. Maximal wird eine Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern und ein Verkaufspreis von höchstens 200 Euro pro Quadratmetern bei den Berechnungen zu Grunde gelegt. Um möglichst vielen Antragstellern im Rahmen der zur Verfügung gestellten Haushaltsmittel eine Förderung zu ermöglichen, wird der Kinderbaulandbonus auf 20.000 € pro Grundstück begrenzt.

Zur Förderung kommen private und institutionelle Bauherren. Pro Quadratmeter neu geschaffenen Mietwohnraums wird ein auf 10 Jahre berechneter Baukostenzuschuss von 12,00 Euro pro Jahr (Berechnung: Summe m² x 12,00 € x 10) gewährt. Die Auszahlungsmodalitäten werden mit dem Bewilligungsbescheid festgelegt. Die Bindungsfrist für den neu geschaffenen Wohnraum beträgt 15 Jahre.

Voraussetzung für die Förderung ist, dass die höchstzulässige Miete für geförderte Wohnungen und Ersatzwohnungen sich an Ziffer 13.1 der Richtlinie zur Durchführung der sozialen Wohnraumförderung in Niedersachsen (Wohnraumförderbestimmungen - WFB -) orientiert (z. Zt. maximal 5,40 €/qm für die Mietstufe 4). Entsprechende Nachweise – auch zur Belegung mit den unter Ziffer 4. genannten Personenkreisen - sind durch die Zuschussnehmer jährlich vorzulegen.

Zur Einhaltung der bestehenden Klimaschutzziele sind Gebäudestandards über die Ziele der Energieeinsparverordnung (EnEV) hinaus einzuhalten. Einzelheiten werden im Bewilligungsbescheid festgelegt.

Bei nicht zweckentsprechender Vermietung können die Zuschüsse ggf. anteilig zurückgefordert werden.